成立物业管理企业首先具备以下条件方可申请成立物业公司；
1、有企业名称、法人代表，独立建全的管理机构；
2、有相应的自有流动资金；
3、有合法的管理章程；
4、有固定的办公地点；
5、有其相应的管理人员；
6、其它
申请成立物业管理企业必须提供以下资料：
1、成立物业管理企业的申请；
2、行政主管部门对申请成立物业管企业的审批文件；
3、管理章程；
4、法定代表任命书；
5、银行对注册资金的验资证明；
6、使用经营场所的证明；
7、初步拟订受委托管物业的证明；（小区委托管理合同、委托书、协仪）
8、具有专业技术职称的管理人员资格证书或复印件；
9、其它有关资料。
物业管理企业具备的条件
一、有企业名称、法人代表、独立建全的管理机构；
二、有相应的自有流动资金；
三、有合法的管理章程；
四、有固定的办公地点；
五、由于其响应的管理人员；
六、其它。
成立公司应提供的有关材料文件证件
1、 申请成立公司的文件（上级批复成立公司的文件，经理付经理任命文件）；
2、 公司章程（各种规章、制度、公约等）；
3、 具有法定资格的验资机构出具的验资证明；
4、 股东合法人资格证明或自然人身份证明（法人、经理身份证件）；
5、 公司法人任职文件和身份证明（任职文件、身份证）；
6、 企业名称预先核准通知书；
7、 公司住所证明（产权证或能证明产权归属的有效文件）；
8、 有关管理人员名单及职称复印件。
一级资质物业管理企业要求注册资本500万元以上,专职管理和技术人员不少于30人,其中中级以上职称不少于20人,可以承接各种物业管理项目.
二级资质物业公司注册资金要在300万元以上,可以承接30万平方米以下的住宅项目,8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务;
三级资质物业公司注册资金在50万元以上,可以承接20万平方米以下住宅项目,5万平方米以下非住宅项目的物业管理业务.
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